조금이라도 덜 후회하기 위한 미립자 팁
1. 내부 기본철거, 샤시 주문
철거(천장, 마루, 설비 등)는 설비 업체에 물어 보면 됩니다.
샤시는 비싸도 단열이 가장 중요합니다.
2. 전기 기초작업
추가할 통신선(인터넷, 케이블, 오디오, 프로젝터), 전등, 콘센트, 스위치 갯수 구상.
콘센트는 가구 배치를 예상하고 포설. 에어컨은 반드시 단독회로를 사용할 것.
통신선(UTP)은 비싸도 최신 케이블(ex. cat.6), 주름관 반드시 사용.
간접 등은 많을수록 고급스러워 보입니다.
부분 점등할 등기구 수에 맞추어 스위치 전선을 포설해야합니다.
반드시 전선이 가는 곳은 주름관으로 포설해야합니다.
3. 설비 및 방수 작업, 샤시 설치
수도, 배관, 난방, 에어컨 설비.
화장실, 베란다 방수 작업 중요, 여러번 꼼꼼히 해야합니다.
화장실 선반(시멘트)을 만드는 것이 좋음.
수도 단열 및 열선 설치를 올바르게 해야 합니다.(겨울에 고생할 수 있습니다.)
시공 후 온수 분배기 새는지 직접 확인.(의외로 설비 못하시는 분들 있습니다.)
단열은 설비업체와 비용과 시공기술을 상의해야 합니다.
4. 목공공사
천장, 가벽, 몰딩 시공.
인테리어 마감을 좌우하는 목수분들입니다.
시공시간이 가장 깁니다.(나쁜 인테리어 업자들이 가장 장난치는 부분)
경력이 오래되시거나 실력 좋으신 분으로 섭외해야 함.
목공공사까지 인테리어의 8부 능선이라고 생각합니다.
5. 페인트작업
시공 후 기포나 오염 상태 확인.
등기구, 스위치를 미리 분리하시거나 요청하셔야 합니다.
6. 욕실 및 타일작업
바닥의 구배, 전체적인 마감 상태를 위해 실력이 좋으신 분으로 섭외해야 함.
바닥은 광택 코딩된 타일이 아니라면 밝은계열의 타일은 오염에 매우 약합니다.
온수 분배기, 배수구 확인 후 물샘, 막힘 발견시 설비 재시공 요청.
7. 도배작업, 화장실 마무리
가벽을 설치한 곳의 이음매에 퍼티작업은 반드시 해야함. 도배하기 전 퍼티를 전문적으로 하시는 분도 있음.
화장실에 들어 가는 제품들(도기, 악세사리)은 통일성이 있어야 깔끔해보입니다.
화장실 악세사리로 수납공간을 확보하는 것도 중요합니다.
8. 전기 마감작업
전등, 콘센트, 스위치 마감.
2번의 요구사항이 모두 충족되었는지 확인.
2번에서 시공하신 같은 기술자로 해야 편합니다.
9. 바닥재 작업
바닥 마루, 타일 시공.
바닥에 요철이 없는지 확인.
10. 싱크대 및 가구 설치
수납공간 확보, 통일성이 중요.
찬장을 부착하지 않는 것이 깔끔하나 실용성이 많이 떨어지는 것 같습니다.
11. 입주 청소
마무리 AS 할 곳 체크 후 재시공 요청.
※ 인테리어 업자와 계약할 때 팁
1) '견적서를 넘는 금액은 요구하지 않을 것' 명시.
나쁜 인테리어 업자들은 견적서를 낮춰 공사를 따낸 후, 공사 지연, 작업 속도 등으로 추가 비용을 요구합니다.
많게는 2배도 더 받으니 단호하게 대처하셔야 합니다.
반드시 계약서에 추가된 비용은 인테리어 업자 부담으로 해두셔야 합니다.
인테리어 업자와 접촉할 때마다 녹취하는 것도 좋은 방법입니다.
2) AS기간을 계약서에 명시할 것.
반드시 시공 후 몇 년 동안 하자에 대해서는 AS를 할 것을 명시해야 합니다. 보통 1년 ~ 2년 정도로 적습니다.
물론, 공사 완료 시점마다 시공 완성도를 잘 체크하는 것이 가장 중요합니다.
3) 시공업자가 법인이면 법인 인감, 개인사업자면 개인 인감으로 받을 것.
법적인 상황에서도 불리해지는 것을 막을 수 있습니다.
4) 자신의 취향이 확고해야합니다.
취향이 자꾸 바뀌면 공사지연과 비용을 더 지불해야 할 것입니다.
건축과 인테리어는 목돈이 들어가는 만큼 꼼꼼하고 단호히 체크하셔야 후회가 남지 않습니다.
5) 포트폴리오에 맞게 알아서 해준다는 것은 없다고 생각하셔야 합니다.
처음부터 깐깐하게 요구사항을 요구하셔야합니다.
각자 공부하신 내용으로 체크하셔야 합니다.(단, 너무 딴지를 걸면 서로 피곤해집니다.)
업자분들과 시공 중간에 계획이 바뀌면 마찰이 있을 수 있으니, 처음 계약할 때 반드시 위 사항을 언급해야 합니다.
준비 없이 인테리어를 접하시는 분들 대부분 사기 당할 가능성이 높습니다.